クレアホームズ南町

愛媛県松山市南町一丁目
伊予鉄道本町線 / 南町駅徒歩3分
2016年築 / 7階建 / 71戸 / RC造

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6階 / 66.89㎡の場合

相場

2,401

2,976

3,551

4,126

AI査定結果

推定相場価格

3,263万円

48.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,976万円〜3,551万円

44.5万円/㎡〜53.1万円/㎡

推定賃料

9.4万円

0.14万円/㎡

推定利回り

3.5%

最終更新日: 2026年4月2日

クレアホームズ南町

3,220万円（48.1万円/㎡）/ 6階 / 66.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.07万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/03	3,220万円	48.1万円	6階	66.89㎡	2LDK	南
2024/03/26	4,870万円	44.1万円	1階	110.36㎡	3LDK	南
2024/02/15	3,150万円	46.0万円	4階	68.55㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は43.11万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/03	クレアホームズ南町松山市南町一丁目	南町駅3分	3,220万円	48.1万円	66.89㎡	2LDK	6階 / 7階建	南	2016年	71戸	RC
2025/12/03	アルファステイツ問屋町松山市問屋町	衣山駅20分	2,320万円	37.4万円	62.03㎡	2LDK	9階 / 14階建	南	2021年	65戸	RC
2024/04/25	アルファスマート衣山松山市衣山一丁目	衣山駅9分	2,580万円	37.7万円	68.4㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2016年	45戸	RC
2024/02/17	アルファステイツ本町6丁目松山市山越一丁目	本町六丁目駅6分	2,890万円	42.9万円	67.41㎡	3LDK	14階 / 14階建	南	2019年	52戸	RC
2025/11/08	アルファステイツ本町六丁目松山市山越一丁目	本町六丁目駅5分	2,690万円	39.9万円	67.41㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2019年	52戸	RC
2025/11/15	アルファステイツ古町松山市萱町五丁目	古町駅5分	3,700万円	44.7万円	82.8㎡	2SLDK	8階 / 10階建	南	2020年	36戸	RC
2024/10/08	グランディア宮西松山市宮西一丁目	宮田町駅1分	2,700万円	39.6万円	68.2㎡	3LDK	12階 / 15階建	南	2015年	56戸	RC
2024/08/06	アルファスマート余戸松山市余戸中五丁目	余戸駅4分	2,680万円	37.7万円	71.05㎡	3LDK	5階 / 12階建	南東	2019年	44戸	RC
2026/02/20	クラース三番町松山市三番町七丁目	大手町駅4分	3,480万円	48.1万円	72.29㎡	3LDK	4階 / 15階建	南	2019年	81戸	RC
2023/11/25	ロイヤルガーデン道後樋又松山市道後樋又	鉄砲町駅6分	2,990万円	42.6万円	70.16㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2021年	44戸	RC
2023/11/29	アルファステイツ千舟町通りLUXA 松山市千舟町六丁目	松山市駅5分	2,750万円	37.6万円	73.2㎡	3LDK	8階 / 15階建	南	2015年	70戸	RC
2025/11/02	サーパスシティ土居田グランゲート松山市土居田町	土居田駅15分	2,690万円	38.2万円	70.48㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2020年	102戸	RC
2025/02/21	ラルステージ道後樋又松山市道後樋又	赤十字病院前駅8分	3,300万円	51.3万円	64.35㎡	3LDK	8階 / 12階建	南	2020年	33戸	RC
2026/01/16	レーベン松山市駅THEFRONT 松山市北藤原町	土橋駅5分	2,840万円	40.2万円	70.66㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	2018年	40戸	RC
2026/03/21	クレアホームズ道後緑台松山市道後緑台	道後温泉駅7分	3,580万円	46.3万円	77.35㎡	3LDK	2階 / 11階建	東	2021年	58戸	RC
2024/02/17	クレアガーデン東雲ファサード松山市東雲町	警察署前駅2分	3,580万円	54.5万円	65.71㎡	2LDK	15階 / 15階建	南	2011年	70戸	RC
2026/03/06	クレアホームズ歩行町松山市歩行町一丁目	勝山町駅3分	2,980万円	49.2万円	60.58㎡	2LDK	2階 / 14階建	南	2015年	49戸	RC
2024/06/24	クレアホームズ松山三番町松山市三番町三丁目	大街道駅6分	2,880万円	40.7万円	70.68㎡	3LDK	6階 / 14階建	-	2013年	64戸	RC
2025/12/28	ロージュ持田松山市北持田町	警察署前駅4分	3,800万円	52.7万円	72.17㎡	4LDK	1階 / 15階建	-	2012年	44戸	RC
2026/03/27	クレアホームズ松山千舟町松山市千舟町二丁目	大街道駅8分	3,650万円	49.8万円	73.26㎡	2LDK	8階 / 14階建	東	2015年	82戸	RC
2025/04/15	クレアホームズ松山湊町松山市湊町三丁目	松山市駅9分	2,850万円	36.9万円	77.18㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	2014年	49戸	RC
2025/05/05	ウェリス南持田風香館松山市南持田町	勝山町駅5分	3,530万円	43.2万円	81.72㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2015年	84戸	RC
2024/04/22	アルファスマート道後南町松山市南町一丁目	南町駅5分	3,130万円	41.0万円	76.35㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2017年	32戸	RC
2023/06/14	アルファステイツ御宝町松山市御宝町	勝山町駅4分	2,480万円	36.6万円	67.74㎡	3LDK	8階 / 15階建	南	2012年	56戸	RC
2025/03/05	サーパス御宝町松山市御宝町	勝山町駅4分	2,830万円	40.0万円	70.78㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2014年	63戸	RC
2023/07/19	サーパス市駅東松山市柳井町二丁目	松山市駅9分	2,890万円	41.9万円	68.95㎡	2LDK	11階 / 15階建	-	2017年	72戸	RC
2025/12/09	クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンス松山市岩崎町二丁目	道後公園駅3分	4,050万円	55.0万円	73.63㎡	3LDK	12階 / 15階建	東	2021年	80戸	RC
2026/03/03	ウェリス持田レジデンス松山市持田町一丁目	道後公園駅9分	2,880万円	37.5万円	76.75㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	2013年	82戸	RC
2025/10/26	ラルステージ愛大附属前松山市湯渡町	勝山町駅9分	2,890万円	44.0万円	65.72㎡	3LDK	3階 / 10階建	南西	2020年	27戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で23.2%下落、松山市では23.2%下落しています。

2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

愛媛県

33.5万円/㎡

前年比-23.2%

松山市

33.5万円/㎡

前年比-23.2%

マンション概要

マンション名	クレアホームズ南町
所在地	愛媛県松山市南町一丁目
交通	伊予鉄道本町線南町駅徒歩3分
築年月	2016年
階数	7階建
総戸数	71戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

クレアホームズ南町

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